• Register

Госдума приняла в первом чтении законопроект о гаражной амнистии, которая будет действовать до 1 января 2026 года. Часть норм «гаражной амнистии» планируют сделать бессрочными. Закон поможет россиянам зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить свое имущество от сноса.

Будут учтены вопросы, связанные с наследованием. Часто бывает, что гараж передавали по наследству, передавали членскую книжку, а в свидетельство о наследовании это не попало, и возникали различные проблемы.
Законопроект позволит сократить количество документов для оформления права собственности на гаражи и землю под ними, снизить затраты на эти процедуры. В среднем, кадастровая оценка участка при передаче в собственность, согласно данным Росреестра, стоит порядка 5-7 тысяч рублей. Помимо этого, необходимо уплатить госпошлину. Законопроект предполагает, что этими вопросами будут заниматься органы местного самоуправления.
Для того, чтобы подтвердить право собственности, необходимо будет предоставить справку о членстве в кооперативе, документ о распределении гаража в совхозе или любой другой подтверждающий документ. Это может быть и технический план на гараж или выписка из технической инвентаризации. Регионы сами смогут дополнить этот список документов.
Законопроект дополнительно защитит и землю под гаражами. Сегодня постройки, которые не оформлены в собственность, можно снести без выплаты какой-либо компенсации владельцам. После вступления закона в силу собственники получат гарантии даже в тех случаях, когда земли планируют изъять для государственных и муниципальных нужд, к примеру, для строительства дорог.
Кроме того, законопроектом предусмотрено право людей с ограниченными возможностями здоровья закрепить за собой парковочное место возле дома. Его не сможет занимать никто, кроме непосредственного владельца.
Возможно, законопроект вступит в силу уже в марте текущего года.

Чтобы попасть под действие закона, гараж должен отвечать нескольким условиям:
•    капитальная постройка в виде отдельного гаража или гаражного бокса в гаражном кооперативе;
•    время постройки до 31 декабря 2004 года, до даты принятия Градостроительного кодекса;
•    расположен на государственной или муниципальной земле.


© СРО ВПП "Единая Россия"